中新网广州4月16日电 (记者 许青青)伴随新年后返工潮的到来与春天招聘活动的拓展，来穗务工职员陆续增多，带动广州住宅出租市场活跃度显著提高，迎来传统的住宅出租旺季。据广州房产中介协会16日发布的有关报告，3月广州住宅出租成交量环比大幅增长140.79%。
户型成交占比方面，60平米以下的面积区间占比增长1.71个百分点；90|120平米的面积区间占比基本持平；60|90平米、120|144平米和144平米及以上的面积区间占比均有降低。
租金方面，全市住宅平均租金为50.56元/平米/月，环比降低0.30%；其中中心地区监测点住宅租金环比降低0.41%。近郊地区租金支撑力量较强，环比上涨0.24%，远郊地区环比降低0.50%。
报告剖析称，新年假期后，住宅出租市场的客群多为租金支付能力偏弱的新年轻人，这部分群体租房时更倾向于选择高性价比房源。近郊地区的楼盘因交通相对便捷、配套设施不断健全且租金相对适中，成为不少租客的租房最佳选择地区，驱动3月租金回升。
全市住宅租金区间占比方面，中低租金区间的高性价比房源成交占比上升，1500元以下和1500|2500元的租金区间占比分别增长2.13个和2.83个百分点；2500|3500元和3500元及以上的租金区间占比均有降低。
报告监测范围为广州11个行政区国有土地上的电梯楼及楼梯楼住宅(不涵盖城中村、小产权房等)，共74个板块405个动态监测点。
来源：中国新闻网